Tomteflipp MAX
Les alle detaljer under her 👇🏻
49 000 kr
Samlet historisk pris > 90 000 kr
Alt innholdet kan sees når du vil – du får livstidstilgang!
Kursprogrammets hovedmål:
Lær å finne og gjennomføre eiendomsprosjekter med maksimalt potensial for lønnsomhet, spesielt med fokus på mulighet for deling av tomt og andre former for verdiskaping.
Vår EKSTREME garanti*:
🤝 Bruk det medfølgende enkle analyseverktøyet og kjøp en eiendom med minst 80% sannsynlighet for å lykkes med deling, Hvis du mot all formodning får avslag i ditt første prosjekt vil du få refundert HELE kurskostnaden + du får et gavekort på 30.000,- kr fra Anode Consult AS som du kan benytte til fri konsulenthjelp! (Du får selvsagt også beholde kurset selv om du får refusjon).
*Ingen tidsbegrensning, men gjelder kun i din første tomteflipp. Forutsetter at avslaget først blir klaget inn til kommunen og statsforvalter
Full angrerett:
🤝 14 dagers full angrerett! Se mye innhold i prøveperioden (modul 1 + deler av modul 2). Gi det en sjanse – så har du 13 dager, 23 timer og 59 minutter på endelig bestemme deg.
Vi er Norges mest erfarne innen fradeling av eiendom og har lykkes med å fradele over 100 tomter over hele landet de siste årene!
👇🏻 Et lite utsnitt
(Forklaring til kartet: Dette gjelder eiendommer som kunder har bedt oss om hjelp til å fradele – noen ganger med ganske håpløse utgangspunkt, og allikevel har vi 81% suksessrate. I kurset lærer du å finne eiendommene med de beste forutsetningene for å lykkes, altså forhåpentligvis langt bedre enn 81%)
Sjekk ut tilbakemeldingene fra mange av våre kunder (klikk under):
«Anode Academy leverer virkelig hva de lover! I første tomteflipp var vi rimelig sikre på at søknaden måtte bli godkjent. Kommunen avslo faktisk først søknaden, men det viste seg at vi hadde helt rett, for Statsforvalter overprøvde kommunen og gav oss medhold. Hvis du er lei av kurs uten substans, og vil lære konkrete metoder som faktisk funker i praksis er dette for deg! Man trenger ikke mye erfaring fra eiendom fra før."
- Henrik Haug
"I slike nisjer lønner det seg å alliere seg med de med mest erfaring. I første prosjekt er to fradelte tomter på plass, og seksjonering underveis. Neste prosjekt er også fullt i gang"
- Christian Gauseth, eiendomsutvikler (og FIFA-legende)
«Kan trygt anbefales! Dette har vært til fantastisk hjelp! Utrolig følelse å få godkjent fradeling på første forsøk!"
- Tor-Andre Furulund og Maria Andreassen
“Jeg kan stå inne for at det dere har levert er veldig bra og nyttig! All kunnskap og verktøy har gjort det lett å analysere eiendommer og finne gode/dårlige prosjekter. Kurset var vel verdt pengene! Har transformert to eiendommer til å bli seks eiendommer, og nå er jakten på nye eiendommer i gang"
- Lars Erik Wold
«For meg og mitt eiendomsselskap har kurset vært uvurderlig for å få øynene opp for mulighetene som finnes i denne nisjen. Nå ser jeg et potensiale for lønnsomhet som bare var en drøm tidligere! Anbefales på det sterkeste.»
- Morten Brusnes
«Med hjelp fra Anders og teamet har vi lykkes med fradeling, noe som er blitt svært lønnsomt! Vi ser nå utrolig store muligheter og jobber stadig med nye caser hvor vi kan gjøre det samme igjen!
- Ole og Siw Skaug
I tillegg fikk vi lov av Torstein til å dele denne kommentaren fra forumet 🙌🏻👇🏻
Når du utfører kursprogrammet steg for steg slik vi har lagt det opp, vil du oppleve følgende:
- Du vil oppleve at eiendom er ikke så vanskelig som du fryktet det skulle være – det handler om å få et trent øye for å se prosjektene med potensial for videreutvikling.
- Du blir i stand til å finne de beste eiendomskjøpene. Du vil aldri mer få problemer med å finne et attraktivt eiendomsobjekt! De finnes overalt, og dukker opp hele tiden. Spørsmålet er bare om du ser dem?
- Du lærer å bruke vårt analyseverktøy (inkludert i pakken) til å enkelt vurdere om en eiendom er egnet for fradeling eller ikke. Og du lærer selvsagt all teori som ligger bak.
- Du lærer å lage gode kalkyler svært raskt og effektivt, slik at du ser hvilke prosjekter som har størst lønnsomhet.
- Du blir ekspert på å vurdere en eiendoms gjeldende arealplaner, og se mulighetene for å skape merverdi.
- Du lærer inngående om 9 andre metoder i tillegg til tomteflipping: Utleie, oppussing, tilbygg og påbygg, nybygg (småhus), transformasjon, opsjonsavtaler, regulering, BRRRR-metoden og kontraktspekulasjon. Alt dette er perfekt å kombinere sammen med tomteflipping for å oppnå maksimal lønnsomhet.
- Du får en mengde ressurser og verktøy som gjør eiendomsanalyse og -utvikling til en lek (se mer lenger ned).
- Du forstår hvor i Norge det til enhver tid er mest lønnsomt å drive med eiendom og tomteflipping (pga full tilgang til Topp75 datasettet og alle leksjonene rundt dette).
- Du blir i stand til å skape din egen virksomhet i den skalaen du ønsker. Mange har startet sin eiendomsvirksomhet basert på det de lærte i vårt kursprogram.
- Du kan legge grunnlaget for å bli økonomisk fri (hvis det er det du vil).
Over 24 timer med høykvalitets videotrening:
HOVEDMODULENE:
(Se komplett oversikt lenger ned):
-
1. Kickstart (7 leksjoner)
- Mange inspirerende leksjoner, feks flere detaljerte case studys fra våre egne prosjekter
-
2. Tomteflipping / fradeling (42 leksjoner)
- Del 1 – Basis: Lær det grunnleggende
- Del 2 – Analyse: Finn eiendommer mest stor lønnsomhet og høy sannsynlighet for deling
- Del 3 – Søknad om fradeling: Lær å sende søknad om deling selv (og spar 35K i konsulentkostnad).
- Del 4 – Fullfør og gjennomfør: Alt du trenger å vite fra start til slutt i en tomteflipp
-
3. Ni andre verdiskapende metoder (20 leksjoner)
- Utleie – Bygg ditt imperium!
-
Oppussing – Klassisk flipping!
- Tilbygg og påbygg – Maksimal utnyttelse!
- Nybygg (småhus) – Kloke valg gir lønnsomhet!
- Transformasjon – Bruksendring og seksjonering!
- Opsjonsavtaler - Endeløs oppside!
-
Regulering – Storskala flipping!
- BRRRR – Lykkes med amerikansk suksessoppskrift!
- Kontraktspekulasjon – Med tro på fremtiden!
-
4. Topp 75 Pro: Kommunene vi elsker og dem du skal holde deg LANGT unna! (4 leksjoner)
- Full gjennomgang og forklaring – vi avslører alle våre personlige erfaringer fra over 350 analyser og over 100 delesaker fra landet rundt
-
5. Finansiering (9 leksjoner)
- En mengde leksjoner om feks tradisjonell finansiering, kreativ finansiering, kjøpe i firma eller privat, +++
-
6. Skalering (7 leksjoner)
- Flere bonusleksjoner om veien videre
- Flere bonusleksjoner om veien videre
LIVSTIDSTILGANG: Du får tilgang til innholdet resten av livet, inkludert alle fremtidige oppdateringer (det blir ikke lite). Betal én gang og aldri mer!
KURSBEVIS 📃: Du får selvsagt et kursbevis ved fullført kurs (men verdien er jo det du har lært – ikke det papiret du får).
1. Gjør-det-selv håndboken
- E-håndbok som guider deg gjennom søknadsprosessen. (alt dette og mye mer er jo også med i nettkurset, men håndboken har et litt annet format, og kan være en veldig fin supplering til nettkurset).
- Tilgang til Dropbox-mappe med ferdig utfylte maler og søknadsdokumenter, som du kan kopiere og redigere etter behov.
2. 🔥 250+ kartleggingsrapporter
- Vi gir vekk alle våre 250+ detaljerte kartleggingsrapporter (ca. 2400 sider).
- Se eksempel på rapport HER!
- Dekker 100+ norske kommuner (alle store og mellomstore byer).
- Nye rapporter legges til hver uke!
- Du kan bruke rapportene til å gjøre en superrask analyse av eiendom i samme kommune. Spar ENORMT med tid!
- Kostpris over 1,7 millioner NOK! (Det oppdragsgiverne har betalt i utgangspunktet.)
- Å gi vekk dette unike datagrunnlaget er kanskje dummeste vi noen gang har gjort 😂 Men la gå!
3. Analyseverktøyet (Oppdatert versjon 2.0❗️)
- Uvurderlig verktøy. Egentlig umulig å prissette, da det kan spare deg hundretusener eller millioner ved at du unngår klassiske tabber!
- Du kan laste ned og bruke verktøyet så mye du ønsker.
- Automatisert sjekkliste som tar deg gjennom punkt for punkt og beregner sannsynlighet ut i fra enkle ja/nei spørsmål.
4. 📊 Utvidet rangert versjon av Topp 75 datasettet:
- Komplett oversikt, oppdatert hvert halvår, som viser rangert statistikk for de 75 beste kommunene i Norge for flipping og utleie.
- Oversikt over de viktigste kommuneplan kravene som gjelder til enhver tid.
- Utvidelse som inkluderer våre beregninger av de beste kommunene for lønnsom flipping og utleie. Inkluderer ulike rangerte topplister for utleie, flipping og kombinasjonen av disse. Inkluderer også vår egen statistikk fra Anode Consult AS for hver enkelt kommune.
PREMIUM MAILSUPPORT: Du har full tilgang til oss på mail. Send oss spørsmål når som helst om alt du lurer på – vi svarer på alt!
PERSONLIG HJELP: Book inntil 2 videomøter med oss for å sammen gå gjennom dine prosjekter og få hjelp med analyse og vurderinger.
MÅNEDLIG Q&A: Faste månedlige Q&A videomøter med Anders og Daniel hvor vi svarer på spørsmål og snakker om det siste innen eiendom.
MEDLEMSFORUM: Felles online forum for alle deltagere hvor alle kan lære av hverandre, og få hjelp og svar på sine spørsmål. Bli inspirert av å se hvordan andre lykkes med sine prosjekter.
Medlemsforumet ser slik ut 👇🏻
Så absolutt. Helt siden 2015 har vi investert absolutt alt vi har av fri kapital til enhver tid inn i slike prosjekter med fradeling av tomter og utbygging av småhus. De første årene gjorde vi det som privatpersoner og siden 2022 i felles eiendomsselskap. Akkurat nå har vi fire slike prosjekter gående.
Under ser du våre prosjekter så langt, og vi har ikke tenkt til å stoppe 😊
1 - Du har ikke råd / det er ikke verdt det?
- Se på dette som en investering, ikke en kostnad! Bruker du det du lærer i praksis vil du kunne få mange titalls ganger igjen av denne investeringen.
- Hva er alternativkostnaden? Å kjøpe feil eiendom med lite rom for verdiskapning vil jo medføre at du går glipp av en betydelig gevinst...
- Investeringen er ikke større enn prisen på en veldig fancy TV. Verdien på TV-en synker i verdi dag for dag, mens denne investeringen kan gi deg avkastning hele livet!
- Vi har selv betalt 50.000,- kr for et nettkurs (annet tema). Ett år etterpå hadde vi tjent inn over 1 million kroner på det vi lærte i det kurset. Vi kan love deg at det føltes verdt det.
- Vår ekstremgaranti tar bort all økonomisk nedside så lenge du er en gjennomfører.
2 - Du har ikke tid?
- Det føler vi alle, men det er bare snakk om prioriteringer. Denne holdningen er det som gjør at folk flest aldri får gjennomført det de drømmer om.
- Ikke minst – du har jo livstidstilgang til innholdet. Ta all den tiden du trenger til å gjennomføre.
3 - Du klarer ikke motivere deg?
- Vi kan love deg at når du skjønner hvor mye nettopp DU kan tjene på dette, så kommer motivasjonen og inspirasjonen av seg selv.
- Bli inspirert av andre deltagere gjennom det nye forumet! Det er utrolig hvor motiverende det kan være å se hva andre får til.
- Månedlige Q&A videomøter er til stor hjelp for å holde motivasjonen oppe.
- Det er flere veiledningstimer og premium mailsupport inkludert, slik at du ikke skal føle deg alene. Vi støtter deg hele veien!
4 - Du er ikke typen, eller du er ikke flink nok?
- Å lykkes med eiendom handler kun om å gjøre fornuftige og velbegrunnede beslutninger i eiendomsmarkedet. Det er de samme mekanismene om du skal kjøpe egen bolig eller om du skal gjennomføre en flipp. Det handler ikke om å være riktig stereotype, det handler om å ha et sterkt ønske om å lykkes!
- Kursprogrammet gir deg alt du trenger! Ikke bare kunnskap og verktøy, men også kreativitet, motivasjon og inspirasjon til faktisk gjennomføre det du har lært!
- Dette krever ikke enorm intelligens og store administrative evner. Prinsippene du lærer er veldig enkle og noe som alle kan skjønne.
- Innholdet er brutt ned i små leksjoner som tar for seg én og én ting. Du får tilgang til innholdet spredt ut over de første to månedene.
5 - Du synes nettkurs er uvant?
- De siste årene har dette markedet tatt helt av. Millioner av mennesker verden over tar i dag sin spesialiserte utdanning direkte på nettet, helt utenfor det tradisjonelle skolesystemet. Hvorfor? Ikke bare slipper du diktanalyse, men det er vanvittig effektivt, og du kan ta målrettede kurs i nøyaktig det du ønsker å lære.
- Det er ultrafleksibelt – se innholdet når og hvor du vil!
6 - Du er ikke villig til å legge ned innsatsen som skal til?
- Vel, da er faktisk dette IKKE for deg.
7 - Du er redd tomteflipping og de andre metodene er samfunnsmessig negativt og upopulært?
- Sannheten er faktisk den at mange norske kommuner har et stort ØNSKE om fortetting, og de legger aktivt opp til dette i sine arealplaner.
- Fradeling av boligtomter er den enkleste og minst inngripende måten å fortette på. Du kan dermed hjelpe kommunen og samfunnet!
- Norge trenger FLERE eiendomsutviklere – ikke færre. Det bygges og utvikles rekordlite og politikerne roper varsko om at vi må bygge mer!
8 - Kommunen hvor du bor er kjipe og negative til fortetting, eller markedet i kommunen er dårlig?
- Dra til nabokommunen da vel! Du kan godt ha noen timers kjøring til en eiendom du følger opp, det er helt innafor.
- Dessuten, så lenge du overholder alle gjeldende krav (det lærer du i kurset) kan de ikke avslå søknadene dine.
9 - Hva hvis eiendomsmarkedet generelt er inne i en dårlig periode?
- Fradeling tilfører eiendommen svært mye verdi fordi du skaper én eller flere byggeklare tomter ut av "ingenting". Dermed er du ikke så avhengig av et kokende marked med høy prisvekst – du sørger selv for veksten!
- I et svakt marked byr det seg også ekstra gode kjøpsmuligheter, da kan du virkelig gjøre et kupp!
- Bruk de 9 andre metodene for å finne mange ulike alternative måter å realisere et prosjekt på. Du får verktøykassen full av verktøy som kan brukes i gode og dårlige tider.
10 - Hvis dette liksom er så bra, hvorfor utdanner dere deres egne konkurrenter?
- Når man kjøper eiendom er det selvsagt også slik at dess større inntekter du har, dess mer eiendom kan du kjøpe. For oss er kurssalg og konsulenthjelp viktig for å øke inntektspotensialet. På den måten kan vi kjøpe mer eiendom (les: flere tomteflipper).
- Vi investerer alt vi har i nye tomteflipp-prosjekter, men markedet er så stort at vi er null redd for konkurrenter. Her er det plass til mange flere – her er det plass til DEG!
- Før eller siden vil noen gjøre denne lukrative nisjen godt kjent for alle, så vi kan like godt gjøre det kjent selv. Da har vi ihvertfall mulighet til å bruke erfaringen og informasjonen vi sitter på til å bygge vårt eget selskap.
11 - Du kan finne det meste av dette gratis på internett?
- Du trenger strukturert informasjon som inneholder akkurat det du trenger og ikke noe mer. Alle kan google og bruke ChatGPT, men hvor mye hjelper det deg egentlig her?
- Vi er de eneste i Norge som har spesialisert oss så ensrettet mot denne nisjen. Mange har nok vært borti lignende saker, men ingen andre har en egenutviklet metode med over 81% suksessrate.
- Her kan du lære av noen som faktisk utfører slike prosjekter på egenhånd, og som vet hva det vil si å ta på seg risiko. Vi har akkurat nå fire nye slike prosjekter gående selv!
12 – Du mangler egenkapital eller har ikke nok inntekt til å få lån?
- Det beste er å posisjonere seg slik at du klarer å skaffe finansiering fra banken. Men det finnes alternativer!
- Har du vurdert å selge der du bor i dag for å få til et nytt prosjekt? Det er slik vi fikk det til selv i starten.
- Det finnes en mengde kreative alternative måter å finansiere et prosjekt på. I kurset lærer du alt om dette.
- Kan du skaffe mellomfinansiering? Da er planen å flytte inn i ny bolig du kjøper, men ved å lykkes raskt med fradeling/oppussing eller andre ting kan jo planen endres, slik at du selger unna og blir boende der du bor 😉
- Det er nok av kapital tilgjengelig. Hvis du tilegner deg denne kunnskapen, og kombinerer det med innsatsvilje og gjennomføringsevne, kan du inngå samarbeid med noen som har kapitalen!
- Du kan faktisk gjennom dette programmet også finne prosjekter for andre, og få 10% av gevinsten om de lykkes. På den måten kan du bygge deg opp helt uten egenkapital i starten. (Dette kaller vi for Anode Partner programmet, og du får all info om dette som kursdeltager).
49 000 kr
Samlet historisk pris > 90 000 kr
Påmelding er stengt
Alt innholdet kan sees når du vil – du får livstidstilgang!
SPØR DEG SELV:
Hvis dette programmet hjelper deg til å lykkes med eiendom, og du kan tjene alt fra mange hundretusen til mange millioner og gjenta suksessen – er det da verdt prisen?
Listen under her viser samtlige leksjoner du vil finne i kursprogrammet:
🖥️ = Videoleksjon
🖥️ 🔎 = Case study av et konkret prosjekt
📥 = Last ned dokument/mal
MODUL 1: Kickstart
🖥️ Reisen starter her (❗️NY)
🖥️ Økonomisk fri ved eiendom
🖥️ Eiendommer nok til alle
🖥️ Du gjør samfunnet en tjeneste
🔎 CASE: Steinalderveien
🔎 CASE: Sjøskogenveien (❗️NY)
🖥️ Nå er det din tur (❗️NY)
MODUL 2: Tomteflipping
Tomteflipp del 1 – Basis
🖥️ Tomteflipp som investering
🖥️ Oppretting av grunneiendom
🖥️ Seksjonering VS. fradeling
🖥️ Arealplaner
🖥️ Lover og forskrifter
🖥️ Fokus på lønnsomhet ❗️NY❗️
🖥️ Kalkyle tomteflipping❗️NY❗️
Tomteflipp del 2: Finn og tegn
🖥️ Finne potensielle eiendommer
🖥️ Anbefalt lagret søk på Finn
🖥️ Tegne skisse
🖥️ Når kommunekart ikke fungerer
Tomteflipp del 3: Analyse
🖥️ 📥 Analyseprosessen og analyseverktøyet❗️NY❗️
🖥️ 📥 LAST NED: Kartleggingsrapportene
🖥️ Gjennomgang av kommuneplanens arealdel
🖥️ Gjennomgang av reguleringsplan
🖥️ Fare- og hensynssoner
🖥️ Viktige lovkrav
🖥️ Andre viktige hensyn❗️NY❗️
🖥️ Landbrukseiendommer (LNF)
🖥️ Snakk med kommunen
🔎 Analyse – Case Study ❗️NY❗️
Tomteflipp del 4: Søke
🖥️ Innholdskrav til fradelingssøknad
🖥️ Søknadsskjema – Tiltak uten ansvarsrett
🖥️ Situasjonsplankart
🖥️ Nabovarsling
🖥️ Rekvirering av oppmåling
🖥️ Dispensasjonssøknaden
🖥️ Privatrettslige avtaler
🖥️ Avklaringer med offentlig myndighet
🖥️ Fagtekniske utredninger
🖥️ Bestille VA-kart
🖥️ Sende inn søknad
🖥️ Saksbehandling og svar
📥 LAST NED: Gjør-Det-Selv pakken + dropboxmappen
Tomteflipp del 5: Fullføre
🖥️ Oppussing og oppgradering
🖥️ Salget
🖥️ Sluttoppgjør og gevinstbeskatning
🖥️ Hva nå? Gjenta suksessen gang etter gang...
🔎 Case Study – en fornøyd kunde
MODUL 3: 9 andre metoder
Strategi
🖥️ Valg av metode
🖥️ Kreativitet som din beste venn
🖥️ Hvordan nå målet
De 9 metodene
🖥️ #1 Utleie – Bygg ditt imperium
🔎 CASE STUDY utleie (Molde)
🖥️ #2 Oppussing – Klassisk flipping!
🖥️ #3 Tilbygg og påbygg – Maksimal utnyttelse!
🔎 CASE STUDY tilbygg og påbygg (Ski)
🖥️ #4 Nybygg (småhus) – Kloke valg gir lønnsomhet!
🔎 CASE STUDY nybygg (Fagerstrand)
🖥️ #5 Transformasjon – Bruksendring og seksjonering!
🖥️ #6 Opsjonsavtaler - Endeløs oppside!
📥 LAST NED Mal på opsjonsavtale
🖥️ #7 Regulering – Storskala flipping!
🔎 CASE STUDY regulering (Vestby)
🖥️ # 8 BRRRR – Lykkes med amerikansk suksessoppskrift!
🔎 CASE STUDY BRRRR (Kristiansand)
🖥️ BONUS: Kombinere BRRRR med tomteflipping = 🤩
🖥️ #9 Kontraktspekulasjon – Med tro på fremtiden!
🔎 CASE STUDY Kontrakspekulasjon (Jessheim)
MODUL 4 – Topp 75 MASTERCLASS
📥 Utvidet rangert versjon av datasettet
🖥️ Slik bruker du datasettet
🖥️ Våre favorittkommuner, og de du må styre unna
🖥️ BONUS: Bruk av ChatGPT i analysen
MODUL 5 – Finansiering
🖥️ Finansiering
🖥️ Prosjektkalkyle, hovedscenario
🖥️ Alternative scenarier
🖥️ Verdivurdering og refinansiering
🖥️ Kjøpe privat eller gjennom AS?
🖥️ Tidsaspektet – tid er penger!
🖥️ Tradisjonell bankfinansiering
🖥️ Kreativ finansiering
🖥️ Kalkyle, tilbud og anbud
MODUL 6 – Skalering
🖥️ Hvilke valg har du (❗️NY)
🖥️ Kjøre på med egne prosjekter (❗️NY)
🖥️ BONUS: Fra millioner til milliarder
🖥️ Anode Partner (❗️NY)
🖥️ Flipp tomter for andre (❗️NY)
📥 Ditt garantibevis
📥 Hent ditt kursbevis
Vi har skapt et helt unikt konsept i norsk målestokk, hvor du kan bruke kunnskapen du får gjennom kursprogrammet til å finne og analysere eiendom for andre. Alle kursdeltagere i Tomteflipp MAX vil ha mulighet til å bli med her, og ingen andre.
Vi har et program kalt Anode Partner hvor vi har 8 stk investorer som vi skal levere analyser og caser til. Vi tar ikke inn flere investorer i dette programmet, men vi trenger hjelp av kursdeltagerne til å finne nok slike caser!
Vi får 20% av all fortjeneste i slike prosjekter, og som tomteflipper som utarbeider slike analyser for oss vil du få 10% – altså halvparten av vår andel! Alt du trenger å gjøre er å finne eiendommer å lage en analyse, slik du lærer alt om i kurset.
Under ser du en forklaring av konseptet 👇🏻 (Ikke bli forvirret av alle detaljene her, det er ikke så viktig....Vi tar det med kun for å vise potensialet for deg til å bygge opp egenkapital gjennom å finne prosjekter for andre som har egenkapital. Detaljene forklares på innsiden av kursportalen.)
